新疆二手房交易契税超出税率1%有补贴

来源: | 发布时间:2020-02-09 16:59

  100万元一套的二手房,需缴3万元交易契税,如今却只需缴1万元。

  12月2日,新疆都市报记者从乌市地税局第一分局获悉,按照自治区财政厅、地税局、住建厅三部门联合发布的《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展有关问题的通知》的要求,从10月1日至201 软文发布 5年3月底,新疆人购买二手住宅超出契税税率1%的税款,将由财政买单。

  这意味着,在此期间进行二手住宅交易并按照契税3%法定税率和1.5%优惠税率规定缴纳契税的二手住宅购房者,取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人,将获得超过契税1%税率部分补贴金额。二手住宅购房者,可以拿着地税部门开具的契税完税凭证和房屋权属证书,凭完税票据、房屋权属证书到指定的窗口按补贴规定申请办理契税补贴,受理申请补贴期限截止到2015年5月31日。

  乌市地税局第一分局副局长马晨表示,目前乌市二手房交易契税征收法定税率为3%,优惠税率为1.5%和1%。

  早就盘算买房的市民张华给记者算了一笔账:“总价50万元的住房除去首付15万元,需贷款35万元。以20年还完为例,降息前需支付27.8万元利息,降息后只需付25.9万元。加之二手房交易契税税率补贴约1万元左右,能省下了不少钱。”

  “《通知》出台,有利于刺激活跃二手房交易市场,也是很实惠的惠民政策。”马晨说。

  本次财政补贴适用于二手房住宅,非住宅(商铺、写字楼等)不在财政补贴之列。



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